VIA Outlets vergroot portfolio met 30 procent in 2026 na 2 overnames
De Nederlandse exploitant van outletcentra VIA Outlets vergroot het totale bruto verhuurbaar vloeroppervlak van zijn portfolio in 2026 met 30 procent op jaarbasis. Deze groei volgt op twee overnames in Italië en Spanje en de opening van een uitbreiding bij Landquart Fashion Outlet in Zwitserland. Een verdere uitbreiding in Duitsland staat op de planning.
Na de overnames van Scalo Milano Outlet & More en The Outlet Stores Alicante exploiteert het bedrijf nu 13 premium fashion outletcentra in 10 Europese landen, met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 370.000 vierkante meter. De deal in Milaan markeert de toetreding tot Italië. De overname in Alicante versterkt de positie op de Iberische markt. Volgens VIA Outlets zijn beide centra geïntegreerd in het portfolio en gaan de herontwikkelingsplannen nu de volgende fase in.
Uitbreiding Zweibrücken goedgekeurd
VIA Outlets heeft de definitieve bouwvergunning ontvangen voor de uitbreiding van Zweibrücken Fashion Outlet in Duitsland, vlak bij de grens met Frankrijk en Luxemburg. Het project voegt 7.450 vierkante meter verhuurbaar vloeroppervlak toe. Dit brengt de totale oppervlakte van het centrum op ongeveer 38.920 vierkante meter. De extra ruimte biedt plaats aan meer internationale premiummerken en trekt extra bezoekers uit Duitsland en de buurlanden.
Het bedrijf blijft ook het merkenaanbod in zijn bestaande centra vernieuwen. Tot nu toe telt dit jaar meer dan 300 huurovereenkomsten en ruim 80 nieuwe merken in het Europese portfolio.
In april opent VIA Outlets de uitbreiding van Landquart Fashion Outlet. De toevoeging van ruim 4.800 vierkante meter winkelruimte vergroot het verhuurbaar vloeroppervlak van het centrum met 22 procent. Dit volgt op de uitbreiding van 6.500 vierkante meter bij Vila do Conde Porto Fashion Outlet in Portugal eind 2025. Beide projecten staan op de shortlist in de categorie ‘Best Refurbishment Project’ van de MAPIC Awards. De bekendmaking van de winnaar vindt plaats op 3 november 2026 in Cannes.
“Onze strategie richt zich op de identificatie van kansrijke bestemmingen en de opwaardering hiervan via gerichte investeringen, verhuurexpertise en operationele uitmuntendheid”, zegt Johan Caspar Bergenthal, operationeel directeur van VIA Outlets. “In 2026 omvat onze groei de integratie van de nieuwe centra in Milaan en Alicante, de opening van de uitbreiding in Landquart en de goedkeuring voor de volgende fase in Zweibrücken. Dit toont ons vermogen om duurzame groei te realiseren binnen het volledige portfolio.”
Debuut groene obligatie
In oktober debuteert VIA Outlets op de obligatiemarkt in Zwitserse frank met een 5-jarige groene obligatie ter waarde van 170 miljoen Zwitserse frank. Volgens het bedrijf trekt de uitgifte een sterke institutionele vraag aan en diversifieert dit de financieringsbasis.
Onder het Green Finance Framework gaat een bedrag gelijk aan de netto-opbrengst naar geschikte groene projecten. De extra liquiditeit ondersteunt verdere overnames, uitbreidingen en herontwikkelingen.
VIA Outlets, volledig in handen van de Nederlandse institutionele belegger APG, behoudt in 2026 ook zijn toppositie in de categorie ‘European Retail’ van de Global Real Estate Sustainability Benchmark. Met een score van 97 uit 100 behaalt het bedrijf voor het zevende jaar op rij een 5-sterrenbeoordeling.